NOVAE

Présentation du programme

Eybens, retrouvez Novaé qui s’inscrit dans un environnement résidentiel et pavillonnaire. Composée de 3 bâtiments et bordée par un parc arboré, la résidence offre des appartements, du T2 au T5, pensés pour vous assurer un confort d’usage grâce à des pièces spacieuses, facilement aménageables ainsi que des balcons ou terrasses bien exposés. En prime, une vue imprenable et dégagée sur les 3 massifs qui surplombent l’agglomération grenobloise : l’Oisans, le Vercors et le Grésivaudan.

Commerces, écoles, centre-commercial, soyez proches de toutes les commodités et profitez d’un espace de vie au calme.

Vous aurez aussi un accès direct à divers modes de transports doux, vous y découvrirez à son pied pistes cyclables, arrêts de bus desservis par plusieurs lignes vous permettant de rallier aisément la station de tramway du centre commercial Grand’ Place et le centre-ville de Grenoble en moins de 10 minutes. Deux places d’autopartage seront mises à disposition à proximité de la résidence.

Prix avec TVA à 5,5 % sous conditions.

Possibilité de prêt à taux 0 %.

Eligible loi Pinel avec TVA à 20 %.

Frais de notaire réduits.

Date de livraison :01/12/2023

Adresse : 3 Rue du 19 mars 1962, 38320, Eybens

Prestations

- Réglementation Thermique (RT) 2012 améliorée de 20%
- Porte palière " haute sécurité " - Visiophone
- Partie jour : carrelage 45 x 45 - Partie nuit : parquet stratifié
- Cloison placostyl
- Revêtements muraux et plafonds : peinture lisse
- Salle de bains toute équipée
- WC suspendus
- Menuiserie extérieure bois avec volets roulants électriques
- Chauffage urbain individualisé
- Panneaux photovoltaïques
- Garage ou parking en sous-sol - local à vélos

Exemple(s) de type(s) de bien(s)

Type	Surface (à partir de)	Stationnement	Prix (à partir de)
T2	45 m²	avec	184 400 €
T2	49 m²	avec	188 000 €
T2	50 m²	sans	191 000 €
T3	63 m²	avec	241 000 €
T3	64 m²	avec	242 000 €
T3	68 m²	avec	250 000 €
T3	67 m²	avec	250 000 €
T3	67 m²	avec	251 000 €
T3	69 m²	avec	256 000 €
T3	73 m²	avec	285 000 €
T4	81 m²	avec	302 000 €
T5 duplex	104 m²	avec	379 000 €
T5 duplex	105 m²	avec	393 000 €