Si un achat dans le neuf présente de nombreux avantages (frais de notaire réduits, possibilité de TVA à 5.5%, réglementation RT 2012), il offre également de nombreuses possibilités pour son financement, d’ailleurs souvent plus intéressantes que celles proposées pour dans l’ancien.

Dans le cadre de sa résidence principale :

  • Bénéficiez de prêts amortissables aux taux historiquement bas, à partir de 1.3 % sur 10 ans !
  • Possibilité du Prêt 0 % (sous conditions) d’un montant pouvant aller de 54 000 € pour une personne seule à 124 400 € pour une famille de 5 personnes avec en plus un différé de remboursement de 5, 10 ou 15 ans.
  • Possibilité du Prêt Action Logement (sous conditions) de 15 000 € à 20 000 € au taux de 1 % sur 20 ans.
  • Possibilité du Prêt à l’Accession Sociale (sous conditions) qui peut financer jusqu’à 100 % de votre projet, qui ouvre droit à l’APL, vous fait profiter de frais réduits (frais de dossier et frais de garanties) et d’une possibilité de modulation de vos mensualités.
  • Possibilité du Prêt Conventionné qui vous donne les mêmes avantages que le Prêt à l’Accession Sociale(PAS) et qui peut financer également un logement destiné à la location.

Dans le cadre d’un investissement Pinel :

Possibilité du prêt in fine qui, si votre situation patrimoniale et fiscale le justifie, vous permettra de réduire votre fiscalité. C’est un prêt dont on rembourse le capital, en une seule fois, et à la fin du prêt : in fine. Vos mensualités ne sont donc constituées que d’intérêts et de cotisations d’assurance, qui sont déductibles en totalité de vos revenus fonciers. Généralement vous souscrivez un prêt sur la totalité de votre achat, et en contrepartie vous souscrivez un contrat d’assurance vie qui vous permet de rembourser le capital au terme du prêt.

Ces nombreuses possibilités de financement font qu’il est important de s'entourer d'un professionnel pour obtenir un financement sur mesure.

Court'ea CRÉDITS est un courtier en prêt immobilier

Son équipe est à votre disposition GRATUITEMENT pour la recherche de la meilleure solution de financement.

Que ce soit pour votre estimation de budget, ou la recherche des meilleures conditions financières, dans le cadre du partenariat entre L’Immo Neuf et Court'ea CRÉDITS, Clément MENUT, clement.menut@courtea.com, gérant et fondateur de Court’ea CRÉDITS, s'engage à prendre en charge votre demande dans les meilleurs délais.

Court'ea CRÉDITS
71 cours Jean Jaurès
38000 GRENOBLE
09 52 52 12 00
www.courtea.com

Ce « baromètre » du crédit immobilier vous indique les taux d’intérêt moyens actuellement pratiqués par les établissements financiers :

Durée du prêt Taux
(hors assurance)
Remboursement mensuel
pour 100 000€ empruntés*
10 ans 1.3% 890 €
15 ans 1.5% 621 €
20 ans 1.7% 492 €
25 ans 2.0% 424 €

*Mensualités hors assurance

Document non contractuel - Mise à jour le 18 janvier 2017

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