Vendredi 29 juillet 2016

Si l’accès à la propriété constitue le souhait de nombreux Français, les disparités dans ce domaine restent nombreuses. Les ménages modestes ont en effet beaucoup plus de difficultés à devenir propriétaire, surtout dans les villes, comme Grenoble, où le prix de l’immobilier dans le neuf est cher. Dans ce cas, les programmes d’accession sociale à la propriété se présentent comme une bonne alternative pour les foyers modestes qui envisagent l’acquisition de leur résidence principale dans un programme neuf sur Grenoble et l’agglo.

Favoriser l’accession à la propriété des foyers à revenus modestes

Afin de permettre aux foyers à revenus modestes de devenir propriétaire de leur logement, plusieurs acteurs (l’État, la Métro, le Conseil Général, les villes et les professionnels de l’immobilier) se sont engagés à mettre sur le marché des logements à coût abordable. À Grenoble, la municipalité soutient particulièrement le dispositif de la Métro qui vise des logements dont les prix au m² sont plafonnés. Ces logements accessibles sous conditions de ressources affichent en outre la même qualité de construction que les logements neufs en accession libre.

Les différentes modalités d’accession sociale dans le neuf

On distingue plusieurs modalités d’accession sociale dans le neuf.

D’une part, la TVA réduite (5,5% au lieu de 20%) lorsque les logements sont construits dans les quartiers ANRU et les quartiers prioritaires, ou dans un périmètre de 300 mètres de ces quartiers.

D’autre part, l’accession à prix maîtrisé qui permet l’achat d’un logement à des prix inférieurs à ceux du marché.

Et enfin le PSLA (Prêt Social Location Accession) qui s’adresse à des ménages sous plafonds de ressources qui achètent leur logement neuf situé dans une opération agréée par l’Etat. Pour en savoir plus sur la location accession Grenoble, consultez ce lien.

TVA à 5.5%, accession à prix maîtrisés ou location accession sur Grenoble et son agglo, un seul interlocuteur, L'Immo Neuf

Pour plus d’information sur les logements en accession sociale  sur Grenoble et l’agglo ou pour vous aider dans votre recherche d’appartement neuf à Grenoble, faites appel à l’agence L’Immo Neuf by Jérôme Nicol. Fort d'une expérience de près de 30 ans dans la vente de logements neufs, l’agence vous conseille et vous accompagne pour mener à bien votre projet d’achat immobilier sur Grenoble et l’agglo.

Retour aux actualités