Vendredi 7 juillet 2017

Après une année 2016 exceptionnelle, avec un taux moyen d’1,31% atteint en novembre dernier, les taux de crédit (hors coût des assurances et toutes durées confondues) s’élevaient à 1,51% en mars 2017, affichant entre novembre et mars une hausse de +0,12% pour un profil « premium » et +0,2 à +0,25% pour un profil plus classique. Cette hausse n’a pour le moment qu’un impact très limité sur les candidats à l’emprunt.

Une hausse limitée des taux prévue…

On l’a vu, les taux de crédit recommencent à augmenter légèrement après avoir été historiquement bas. Cependant, ils restent annuellement orientés à la baisse. En effet, selon une note de conjoncture du Crédit Agricole, l’augmentation sur l’année 2017 devrait rester limitée, à +0,4 ou +0,5% en fin d’année. Les ménages continuent donc de bénéficier de conditions avantageuses et, même si le coût global du crédit augmente, les durées de prêts, elles, s'allongent, favorisant les ménages les plus modestes.

… mais des logements anciens dont les prix commencent à augmenter

Du côté des prix des logements anciens, on note une augmentation assez prononcée depuis 2016 et surtout plus rapide que la progression des revenus des ménages. Si ce mouvement venait à s’amplifier, la solvabilité des plus modestes se trouverait dégradée.

Quant aux logements neufs…

Vous avez la possibilité (sous conditions) de bénéficier du Prêt à Taux Zéro, jusqu’à 54 000 € pour un célibataire, à 124 400 € pour une famille de 5 personnes et +, augmentant ainsi votre pouvoir d’achat et votre solvabilité dans le cadre de l’achat de votre résidence principale dans le neuf.

L’Immo Neuf by Jérôme Nicol

Vous êtes intéressé par un programme immobilier neuf à Grenoble ? Vous souhaitez investir en loi Pinel à Grenoble ? L’Immo Neuf by Jérôme Nicol est une agence immobilière dédiée aux programmes neufs. Venez me rencontrer afin d’évoquer ensemble votre projet immobilier. Fort d’une expérience de près de 30 ans dans l’immobilier neuf, je saurai vous conseiller et vous accompagner à chaque étape de votre opération immobilière.

Retour aux actualités