Jeudi 5 juillet 2018

Le nombre d’intentions d’achat ne faiblit pas en 2018 ! D’après l’Observatoire immobilier Logic-Immo, 500.000 personnes supplémentaires ont indiqué vouloir se lancer dans l’acquisition d’un bien immobilier par rapport à 2017.

Des intentions d’achat en forte augmentation

Alors que le nombre de vendeurs reste relativement stable (2 millions d’intentions avérées), le nombre d’acheteurs est lui en forte augmentation. Selon l’Observatoire immobilier Logic-Immo, l’année 2018 a en effet commencé avec 500.00 intentions d’achat supplémentaires par rapport à 2017, pour arriver à 3,5 millions de personnes. Cette accentuation de l’écart entre l’offre et la demande a pour conséquence un renforcement de la concurrence, notamment dans les grandes villes comme Paris et Bordeaux, et pourrait entraîner une probable hausse des prix.

Quelles sont les motivations des acheteurs ?

Pour les trois-quarts des personnes interrogées, la période semble idéale pour les projets d’acquisition immobilière. 40% de ces acheteurs potentiels sont les « Millennials » aussi appelés génération Y (personnes nées entre 1980 et 2000) et sont les plus enthousiastes : 88% des porteurs d’un projet d’achat de moins de 35 ans pensent ainsi que c’est le bon moment pour acheter alors qu’ils ne sont que 67% pour les autres générations. D’après Logic-Immo, cette hausse notable du nombre d’acquéreurs immobiliers serait tout d’abord liée à l’opportunité due au niveau très faibles des taux d’intérêts couplé au prêt à taux 0% dont la grande majorité sont éligibles. Autres raisons évoquées par les personnes interrogées : une évolution positive de leurs revenus au cours des six derniers mois (29%) et un meilleur ressenti face à l’évolution des perspectives économiques futures (21% contre 9% en 2017).

L’Immo Neuf by Jérôme Nicol

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