Mai 2019 est marqué par une baisse historique des taux

En mai 2019, le record historique des taux de prêts immobiliers atteint en novembre 2016 a été battu.

Pourquoi les taux de crédit immobilier continus à baisser ?

Selon le FIGARO immobilier l’OAT 10 ans est passé en territoire négatif, si on devait retranscrire cet aspect technique pour chacun de nous, ça serait : bonne nouvelle pour tout ceux qui ont un projet immobilier. Les banques fixant généralement les taux de leurs prêts immobiliers en s’appuyant sur ce fameux OAT 10 ans, cela se traduit par une baisse des taux !

Un taux moyen de 1,29% en mai

Selon l’Observatoire Crédit Logement/CSA, le crédit immobilier affiche des taux d’intérêt historiquement bas en mai : 1,29% en moyenne, hors assurances, et toutes durées confondues. Le record de fin 2016 (1,33%) est donc désormais battu. Par rapport aux années 2000, les taux de crédits immobiliers de mai 2019 sont donc quatre fois moins élevés. Et, en comparaison des années 1990, la baisse est encore plus importante, avec des taux dix fois moins élevés en mai.

Des crédits immobiliers toujours plus longs

En parallèle de la baisse des taux, les durées de remboursement des crédits immobiliers s’allongent : 228 mois, soit 19 ans, en mai 2019. En cinq ans, la durée des prêts s’est allongée de 29 mois (Observatoire Crédit Logement/CAS). En plus de prêter sur des durées plus importantes, les banques sont également exigeantes en matière d’apport personnel. En effet, le niveau d’apport personnel est en baisse de 10% par rapport à la même période l’année précédente.

Pensez à renégocier votre prêt immobilier

Sachez que cette baisse des taux de crédit est également une opportunité pour les détenteurs d’un crédit immobilier. En effet, il peut être intéressant de consulter votre banquier afin de renégocier votre crédit : réduction du montant des mensualités ou diminution de sa durée.

Comment trouver les taux les plus bas ?

Si l’interlocuteur naturel est généralement sa banque, sachez que les autres établissements bancaires pourront vous proposer des offres plus attractives, dans le but d’attirer de nouveaux clients. Et pour plus d’efficacité, vous pouvez passer par un courtier en crédits, et notamment un courtier gratuit, comme Court’ea Crédits, ce qui vous permettra de gagner du temps et de l’argent ...

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