Les taux immobiliers restent bas

En ce mois de juin, les taux de crédit immobilier sont stables, voire en légère baisse. Le point sur la situation.

Pas de hausse des taux immobilier

En ce moment, les taux moyens se situent à 1,45% sur 15 ans, 1,65% sur 20 ans et 1,85% sur 25 ans. Il s’agit d’une tendance stable, voire en légère baisse : certaines banques nationales ont baissé leurs taux de 0,05% à 0,20% en fonction des durées et des profils. Cette baisse des taux a une conséquence favorable pour les ménages, qui disposent ainsi d’une capacité d’emprunt qui n’a jamais été aussi élevée depuis 10 ans. La hausse de la capacité d’emprunt est de plus de 50.000 euros pour une même mensualité de 1.000 par mois sur 20 ans. De plus, les taux sur 25 ans tendent a se rapprocher de ceux sur 20 ans, augmentant ainsi le budget des jeunes et des primo-accédants.
Si le printemps est généralement une période de forte concurrence pour les banques, cette année, elles n’ont pas rempli leur quota ; la demande étant en légère baisse. Ainsi, les décotes se traduisent par des dossiers financés avec des taux plus bas.

Comment trouver les taux les plus bas ?

Si l’interlocuteur naturel est généralement sa banque, sachez que les autres établissements bancaires pourront vous proposer des offres plus attractives, dans le but d’attirer de nouveaux clients. N’hésitez donc pas à faire le tour des banques pour comparer, négocier et vous décider. Et pour plus d’efficacité, vous pouvez passer par un courtier en crédits, et notamment un courtier gratuit, comme Cout’ea Crédits, ce qui vous permettra de gagner du temps et de l’argent ...
Concernant l’apport personnel, s’il est toujours le bienvenu, il n’est plus une condition d’obtention du prêt. Tout va dépendre de la politique commerciale menée par la banque au moment de votre demande.

L’Immo Neuf by Jérôme Nicol

Un projet immobilier neuf à Grenoble ou son Agglo ? Venez rencontrer Jérôme Nicol, spécialisé dans la vente de logements neufs depuis plus de 30 ans. À votre écoute, je prendrais le temps d’étudier votre projet et de vous accompagner dans vos démarches.

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