Jeudi 30 janvier 2020

Afin de pouvoir financer l’achat d’un bien immobilier, les français peuvent s’appuyer sur plusieurs dispositifs dont le Prêt à Taux Zéro. Si ce dernier est connu par les trois-quarts de la population, peu d’entre eux semblent maîtriser les assouplissements en vigueur depuis le 1er janvier. Vous faites partie des primo-accédants et êtes à la recherche d’un programme neuf sur Grenoble ? Consultez sans tarder les modalités de ce nouveau PTZ.

Les caractéristiques du Prêt à Taux Zéro (PTZ) 2020

Dans le but de favoriser l’accession à la propriété au plus grand nombre de ménages français, l’État a décidé d’assouplir à partir du 1er janvier 2016 les conditions d’accès au Prêt à Taux Zéro. Réservé à l’achat d’une résidence principale, le PTZ peut ainsi servir à financer jusqu’à 40 % de l’achat d’un bien immobilier NEUF situé dans les zones géographiques  A, A bis et B1, ainsi que les communes bénéficiaires d'un Contrat de Redynamisation de Site de Défense (CRSD). Les communes des zonres B2 et C bénéficient d'une quotité de PTZ ramenée à 20 %. Grenoble relevant de la zone B1, les personnes souhaitant acquérir un logement neuf à Grenoble (T1, T2, T3…) peuvent éventuellement bénéficier du Prêt à Taux Zéro à condition toutefois d’avoir des ressources qui ne dépassent un certain plafond.

Qui peut bénéficier du Prêt à Taux Zéro ?

Le dispositif ne s’adresse qu’aux primo-accédants ne dépassant pas un certain niveau de ressources. L’objectif est en effet de d’apporter une aide aux ménages aux ressources modestes et intermédiaires afin qu’elles puissent accéder à la propriété. En plus des conditions de ressources, le coût total de l’opération divisé par 9 ne doit pas dépasser un plafond défini.

Un montant et une durée de remboursement conditionnés par les ressources 

Concernant le montant accordé, celui-ci varie en fonction de deux critères : le nombre de personnes qui vont occuper le logement et la localisation du logement. Accessible auprès de la quasi-totalité des banques françaises, le remboursement du PTZ peut s’étendre sur une durée pouvant aller jusqu’à 25 ans. Cette dernière sera définie en fonction des revenus du ménage, de sa composition mais aussi de la zone géographique du futur logement. Les remboursements bénéficient d’un différé de 5, 10 ou 15 ans, améliorant de ce fait la capacité d’emprunt des acquéreurs.Les montants peuvent atteindre jusqu'à  54 000€ pour une personne seule et jusqu'à 124 400€ pour une famille de 5 personnes !

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