Fiscalité et Finances

DISPOSITIF PINEL 2020 sur GRENOBLE et l’AGGLO – Les conditions d'application

Réduire ses impôts en devenant propriétaire d'un investissement locatif est ce qu’offre la loi Pinel.

Comment bénéficier du Prêt à Taux Zéro pour l’achat d’un appartement neuf à Grenoble en 2020 ?

Afin de pouvoir financer l’achat d’un bien immobilier, les français peuvent s’appuyer sur plusieurs dispositifs dont le Prêt à Taux Zéro. Si ce dernier est connu par les trois-quarts de la population, peu d’entre eux semblent maîtriser les assouplisseme…

Appartement neuf en TVA réduite (5.5%) sur Grenoble – Comment est-ce que ça fonctionne ?

Si vous envisagez d’acquérir un bien immobilier dans le neuf, sachez que l’emplacement de celui-ci peut éventuellement vous faire profiter d’un taux de TVA à 5,5%, au lieu de 20%.

2 Français sur 5 ont fait appel à un courtier en crédit immobilier en 2021

En 2021, d’après une étude OpinionWay pour Vousfinancer, 2 Français sur 5 ont préféré utiliser les services d’un courtier en crédit immobilier pour trouver le meilleur financement possible afin d'acheter un logement. De plus, le courtier en cabinet est préféré…

Le statut de LMNP au régime réel permet l'amortissement du bien et du mobilier

Le statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP) permet quel que soit le montant des loyers perçus d’opter pour le régime réel et ainsi de déduire les charges et d’amortir le bien et le mobilier. Ce régime est obligatoire quand les loyers dépassent 70 000 &eu…

Le « Super Pinel », le nouveau dispositif fiscal qui devrait remplacer le Pinel

Le Pinel va voir son barème de réduction fiscale diminuer à partir de 2023 puis disparaîtra le 31 décembre 2024. En remplacement, le « Super Pinel », devrait voir le jour en 2023 et reprendrait le même barème à taux plein de l’ancien dispositif mais avec un r…

Que faire de son pinel lorsque les économies d'impôts se terminent ?

Lorsque les revenus de la location d’un ou plusieurs biens loués en meublé sont inférieurs à 23 000 € par an, l’investisseur peut bénéficier du statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP) et choisir entre le régime des micro-BIC et le réel.

Quelle est la rentabilité d’un investissement en EHPAD ?

L’investissement en EHPAD offre aujourd’hui certainement la meilleure garantie de rentabilité dans l’avenir. En effet, celle-ci est soutenue par un marché en croissance qui s’alimente avec le temps, une offre faible par rapport à la demande et un bail c…

Optimisation fiscale : investir en PINEL puis passer en location meublée

Investir en loi PINEL, profiter d’une réduction d’impôt pendant 9 ou 12 ans puis passer à une location meublée semble être une stratégie fiscale gagnante. On vous dit tout.

Devenir propriétaire dans le neuf en touchant le SMIC : rêve ou réalité ?

Peut-on devenir propriétaire d’un logement neuf en ne touchant que le SMIC ? Eh bien oui, ou du moins, cela n’est pas impossible ! Nos experts vous en disent plus. Vous êtes un salarié qui gagne le SMIC et vous rêvez de devenir propriétaire d’un appartement neu…