Mardi 30 janvier 2018

À compter de la date de signature du contrat de réservation d’un bien immobilier neuf, vous disposez de 6 à 8 semaines pour négocier et obtenir votre crédit immobilier auprès d’une banque. Voici quelques bons conseils pour obtenir votre financement et bien négocier votre taux de crédit.

Avoir un apport personnel, un atout indéniable

Même si les profils financés sans apport sont de plus en plus nombreux, il est conseillé de disposer d’une épargne ; c’est une des principales manières de négocier un taux immobilier. De manière générale, l’apport permet de couvrir les frais de notaire, les frais annexes, les frais de banque. Généralement, un apport correspondant à 10% de la valeur du bien immobilier neuf vous permettra de mettre toutes les chances de votre côté pour négocier au mieux.

Soigner son dossier de demande de prêt

L’objectif est de rassurer la banque sur votre capacité à rembourser le crédit immobilier. Pour cela, évitez le découvert bancaire, le dépassement du découvert autorisé, ou encore, les dépenses superflues… En effet, lors de la constitution de votre demande, la banque vous demandera les trois derniers relevés de comptes. Si la gestion bancaire de vos comptes est irréprochable, la banque sera alors plus prompte à vous accorder le prêt aux meilleures conditions.

Proposer des contreparties

Si vous êtes prêts à souscrire à différents produits proposés par la banque, vous pourrez alors discuter votre taux immobilier avec votre conseiller. Les contreparties peuvent être la souscription à l’assurance habitation proposée par la banque ou à des produits d’épargne par exemple.

Conseil

Après avoir vu votre banque, n’hésitez pas à faire appel à un courtier, et notamment Court’ea Crédits, qui fera jouer la concurrence et vous trouvera la banque qui vous proposera le meilleur taux.

L’Immo Neuf by Jérôme Nicol est à votre écoute

Un projet immobilier neuf sur Grenoble ou son agglomération ? Fort d’une expérience de 30 ans dans la vente de logements neufs, je vous conseille et vous accompagne dans votre achat d’un logement neuf. À vos côtés, je vous explique les possibilités de financement et vous guide dans vos démarches. Que vous souhaitiez réaliser un investissement Pinel ou acheter une résidence principale, venez me rencontrer pour concrétiser votre projet.

Retour aux actualités